Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   «Эко-мини-футуризм» - что это такое?

«Эко-мини-футуризм» - что это такое?

Сегодня просматривается сразу несколько модных трендов в оформлении интерьера: минимализм, футуризм, эко-стиль. Что делать, если вам нравятся сразу все? А попробуйте их совместить! Тем более, что во всех трех направлениях есть общие черты, позволяющие «разгрузить» пространство и сделать обстановку удобной, то есть «экологичной» со всех точек зрения.

А что? Эко-стиль предполагает минимализм – природа не терпит лишнего! А футуризм, как и любые другие попытки «увидеть будущее», немыслим без экологической составляющей. Потому как если мы не сбережем экологию, то и будущего попросту не будет. К слову, футуризм также предполагает минимализм – вы можете себе представить орбитальную комическую станцию с излишествами? Вот и футуристы предполагает убрать из нашей жизни всё лишнее!

«Эко-мини-футуризм» - функциональная мебель

«Эко-мини-футуризм» - это не значит, что из дома нужно вынести всю мебель, а потом не знать, куда поставить книгу или повесить пальто. Это значит, что каждая ваша вещь должна найти «экологическую нишу» в интерьере, а интерьер не должен вам мешать наслаждаться свободным пространством.

Так, вы можете заказать «зеркальный» шкаф под самый потолок, и тогда не нужно будет уродовать интерьер достройкой антресоли, не придется вытирать пыль на шкафу под потолком (экологично!), и всё необходимое будет максимально сконцентрировано в одном месте.

Рабочий стол нужно брать с максимальным количеством выдвижных ящиков, подставкой для клавиатуры, можно с закругленными (футуристическими!) контурами. Стулья и кресла – любые из дизайнерского многообразия. Главное, чтобы было удобно сидеть.

«Эко-мини-футуризм» - сдержанные оттенки

Большинство дизайнеров сходится в мысли, что обстановка не должна раздражать насыщенными яркими оттенками, если только речь не о депрессивном хозяине, нуждающемся в поддержании настроения таким способом. Тут тоже можно найти нечто общее между всеми тремя стилями.

Так, традиционные для футуризма синий, белый и голубой – это вполне «экологичные» цвета (голубое небо, синее море, белые облака). А присущие минимализму черный и белый перекликаются с эко-стилем (цвета снега, земли, чернозема, угольных пород) и футуристическими мотивами (звезды, мерцающие в черном бездонном небе).

К слову, свойственные эко-стилю бежевый, песочный, оливковый и горчичный вполне «сотрудничают» с минимализмом и могут стать элементами футуризма. Ведь как знать – быть может, в далеком космосе тоже есть жизнь, подобная земной?

«Эко-мини-футуризм» - техника и аксессуары

Обязательным элементом каждого из трех стилей является «плазма». В минимализме – потому, что экономит пространство. В эко-стиле – потому, что такая модель телевизоров меньше вредит экологии, чем допотопные модели. А уж представить себе футуристический интерьер с телевизором «Горизонт» 1970 года выпуска  - вообще, невозможно.

А вот что делать с аксессуарами? Ведь если футуризм предполагает пластик и металл, то эко-стиль – изделия из дерева и натуральные цветы. Ну, во-первых, вас может «помирить» камень. Камень встречается на Земле, а осколки «космических камней» бороздят просторы Вселенной. А во-вторых, вы вполне можете заказать подобие деревянной коряги из металла – так же красиво, зато не сыпется труха и легко вытирать пыль! В общем, вариантов масса. Выбирайте, решайтесь, и у вас будет самый модный интерьер!

Материал был полезен?      Да 110    Нет 0
12/07
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_